房产证办两年证还拿不到

您可能进一步想问：这种情况是否构成开发商违约，能否追究其法律责任？从法律角度看，若购房合同中明确约定了房产证办理时间，开发商逾期未办则构成违约，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失等。
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具体操作上，首先需查阅购房合同中的相关条款，明确违约责任及赔偿方式。然后，收集证据，如购房合同、付款凭证、开发商逾期办理房产证的证明等。接着，可通过协商、诉讼或仲裁等方式追究开发商的违约责任，要求其赔偿损失。
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直接回复：可依据具体情况主张权利。从法律角度看，若开发商因政策等不可抗力原因导致逾期办理房产证，虽可部分或全部免除其违约责任，但购房者仍有权要求开发商积极协助办理房产证。在不同情况下，购房者可根据政策影响程度、合同约定等因素，选择协商、诉讼或向相关部门投诉等处理方式。选择时，应综合考虑成本、效率及自身权益保护等因素。