农村自建房如何办理房产证，若村委会不开证明

农村自建房需按程序申请房产证，村委会不开证明可尝试其他途径。分析：农村自建房办理房产证需遵循《土地管理法》及地方规定，通常需村委会出具土地权属证明。若村委会拒开证明，可能因土地权属争议、管理不善或个别干部不作为。此时，可尝试与上级乡政府或土地管理部门沟通，说明情况并请求协助解决。提醒：若多次沟通无果，且房产证办理受阻，可能影响房屋权益，建议及时咨询专业律师或法律机构。
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具体操作：1.与村委会协商时，应明确表达需求，了解拒绝开具证明的具体原因，并尝试提出解决方案。可邀请村民代表或乡政府工作人员作为见证人，确保协商过程的公正性。2.向上级政府求助时，应准备详细的书面材料，包括自建房的基本信息、与村委会协商的过程及结果、请求协助的具体事项等。同时，保持与政府部门的沟通，及时了解处理进展。3.提起行政诉讼或民事诉讼前，应咨询专业律师，了解相关法律法规及诉讼程序。准备充分的证据材料，如土地权属证明、建房许可证、与村委会的沟通记录等。诉讼过程中，应积极配合律师的工作，按时出庭并陈述事实。若判决结果有利于己方，应及时申请执行，确保权益得到落实。
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处理方式：法律角度上，处理此类问题的方式主要有：与村委会协商、向上级政府求助、提起行政诉讼或民事诉讼。选择建议：首先尝试与村委会友好协商，明确问题所在并寻求解决方案。若协商无果，可向乡政府或土地管理部门反映情况，请求协助调解。若政府介入仍无法解决问题，可考虑提起行政诉讼或民事诉讼，通过法律途径维护自身权益。但需注意，诉讼耗时耗力，应权衡利弊后谨慎选择。